Definen concepto de vivienda digna en reforma a Ley de Vivienda

Fue reformada la Ley de Vivienda, para definir qué se entiende por vivienda digna, que es aquella que cumple con las disposiciones jurídicas en materia de asentamientos humanos y construcción; cuente con espacios auxiliares, servicios básicos y que brinde seguridad jurídica a su propietario.

Promueve IFDP 18 mil 615 juicios relacionados con la devolución de fondos de la subcuenta de vivienda

El Instituto Federal de Defensoría Pública, a través de asesores jurídicos, ha promovido 18 mil 615 juicios relacionados con la devolución de los fondos de la subcuenta de vivienda.

De esa cantidad de juicios de demanda, en 11 mil 727 el INFONAVIT ha devuelto un monto superior a los 581 millones de pesos.

La asesoría se deriva de la reforma a la Ley del INFONAVIT, que señala que los trabajadores asegurados que hayan obtenido su pensión bajo el Régimen 73 de la Ley del Seguro Social y que no hubiesen obtenido algún crédito de vivienda por parte de ese instituto, pueden obtener la totalidad de los recursos de la subcuenta de vivienda de 1997.

Los asesores jurídicos federales otorgan el servicio a los trabajadores pensionados, en la modalidad de representación jurídica, clasificando el expediente de control interno en la materia administrativa, con lo que se inicia su intervención al solicitar la devolución de dichas aportaciones ante el INFONAVIT.

Ante el cúmulo de asuntos que se encontraban en estado de ejecución y con el objeto de analizar el cumplimiento por parte del INFONAVIT, el Instituto Federal de Defensoría Pública estableció una mesa de trabajo logrando identificar a los trabajadores pensionados, cuya representación jurídica se encuentra a cargo de los asesores jurídicos federales.

En esta mesa de trabajo se configuró una base de datos que incluye los montos demandados y los administrados por el INFONAVIT en toda la República.

Miguel Nila

49 % de la vivienda en la Ciudad de México no está regularizada

El 49 % de la vivienda en la Ciudad de México no está regularizada, denunció el Colegio de Notarios del Distrito Federal.

Al anunciar la Campaña de Apoyo Social de la Jornada Notarial 2014, su presidente, Heriberto Castillo, la calificó como una oportunidad de seguridad jurídica al patrimonio familiar.

“La tranquilidad que nos da la certeza de que nuestra casa es 100 por ciento de nuestra propiedad, genera una gran seguridad, que incentiva a seguir creando, a seguir creciendo”.

El evento se llevará a cabo el próximo 28 de abril en el Deportivo Plan Sexenal de la Delegación Miguel Hidalgo.

En conferencia informaron que los precios de los trámites, entre los que se encuentran escrituración de vivienda y testamentos, van de los 400 a mil 200 pesos.

Existe un amplio universo de oportunidad para la regularización de propiedades, como lo son los más de 70 mil edificios de conjuntos habitacionales que existen en la capital del país.

“Los más de 700 mil departamentos que hay en unidades habitacionales, las más de ocho mil unidades habitacionales que hay en la ciudad y los más de tres millones de habitantes de unidades, que se incorporen de manera contundente al programa de jornada notarial”, Alfredo Hernández, Procurador Social del DF.

La Quinta Encuesta de Servicios Notariales señaló que existen más de 20 millones de viviendas en la capital del país.

Añadieron que en dos semanas pondrán en operación una ventanilla única para realizar vía internet, trámites de servicios notariales las 24 horas del día, los 365 días del año.

Oscar González

@okogonzalez08

Presentan programa de financiamiento dirigido a desarrolladores de vivienda

El Gobierno Federal presentó un programa de financiamiento dirigido a desarrolladores de vivienda, a fin de detonar los créditos.

A través de Sociedad Hipotecaria Federal, la banca comercial podrá cubrir hasta el 30 por ciento de las primeras pérdidas a las empresas que construyan vivienda.

El programa denominado “Garantía Sociedad Hipotecaria Federal a la construcción”, otorgará un financiamiento de hasta 15 mil millones de pesos.

“Los beneficiarios del programa de Garantía Sociedad Hipotecaria Federal para la construcción de vivienda, serán todos los desarrolladores eficientes, con balances sanos y proyectos viables quienes podrán acceder al financiamiento hasta por un monto de 15 mil millones de pesos”, Fernando Portela, Subsecretario de Hacienda.

Los desarrolladores podrán construir para satisfacer la demanda de vivienda de la población a través de créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, banca comercial e intermediarios financieros.

“Nos demuestra que el sector está activo, vigoroso, esta garantía les va a ampliar más las posibilidades de construcción y de ampliar más sus montos y volúmenes para solicitar créditos”, Jorge Carlos Ramírez Marín, Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, aclaró que este programa no representa un rescate al sector vivienda, sino un impulso para detonar el desarrollo de vivienda.

Se estima que la garantía a la construcción podría llegar a potenciar una derrama adicional del 40 al 50 por ciento del saldo actual de los créditos a la construcción de vivienda.

Martha Rodríguez

Créditos hipotecarios

Durante 2012 el número de créditos otorgados en el país para la adquisición de vivienda ascendió a 590 mil, de ellos 250 mil, se asignaron a familias con ingresos menores a 4 salarios mínimo.

La banca otorgó cerca de 70 mil créditos, cuyo monto superó los 67 mil millones de pesos.

Para 2013 estiman que el sector hipotecario seguirá reflejando una tendencia positiva.

“Para 2013, nosotros esperamos que las metas de los institutos están ahí ya planteadas, digamos es público ya y se van a mantener más o menos en la línea de lo que hicieron en 2012, INFONAVIT cerca de los 70 mil créditos en el año, perón FOVISSSTE cerca de los 70 mil créditos en el año e INFONAVIT, cerca de los 450 mil para vivienda completa y para la banca, estamos esperando un crecimiento que por ahí traíamos que es de alrededor del 3 por ciento en el número de créditos y del 10 por ciento en el monto de financiamiento”, Eduardo Torres, Economista en Jefe, Bancomer.

Indicó que la política de construcción de vivienda debe rectificarse, pues en 20 de los 100 municipios que concentran el 80 por ciento de la construcción de vivienda subsidia, reportan un 25 por ciento de abandono, por diversos factores.

“El entorno económico es un determinante importante, por ejemplo en la frontera, el impacto que tuvo la reciente recesión en los Estados Unidos, pues tuvo un impacto muy importante, en la actividad económica de la zona que tiene mucha movilidad”.
Para atender esta problemática, la solución podría estar en impulsar una política de vivienda en renta, para recuperar la inversión.

José Luis Guerra García

Subcuenta de vivienda

La Suprema Corte dio a conocer el acuerdo 15/2012, en el que ordena a los tribunales colegiados, aplazar el dictado de sentencias en los amparos directos y en revisión, hasta que el Máximo Tribunal resuelva los amparos en revisión y fije los criterios de interpretación de los requisitos que establece la Ley del INFONAVIT, para la devolución de los fondos de la subcuenta de vivienda.

Entregan créditos para vivienda a 28 periodistas

El Gobierno de Guerrero entregó créditos para vivienda a 28 periodistas… Este apoyo sumó 3 millones 360 mil pesos del presupuesto del Fondo de Ayuda a Periodistas.

Créditos vivienda 2013

El ISSSTE dio a conocer los montos máximos que otorgará a los trabajadores del Estado, que obtengan uno de los 75 mil créditos que serán sorteados para el programa 2013;  al cual, se canalizarán 38 mil 21 millones de pesos. 45 mil créditos serán bajo el esquema tradicional, mil 500 con subsidio, 2 mil a pensionados y mil 500 conyugales, entre otros.

FOVISSSTE Créditos para vivienda

El FOVISSSTE dio a conocer una ampliación de su presupuesto en 3 mil 596 millones de pesos, con lo que podrá llevar a cabo un segundo sorteo para otorgar hasta 10 mil nuevos créditos para vivienda.

Inicia Feria de la Vivienda

Con el propósito de mejorar el nivel de vida de los trabajadores del Poder Judicial de la Federación, inició este lunes la Feria de la vivienda, en la Ciudad de México.

La 4ª. Edición de la Feria de FOVISSSTE es destinada para servidores públicos del Consejo de la Judicatura Federal; de la Suprema Corte de Justicia de la Nación y del Tribunal Electoral del Poder Judicial de la Federación.

“Para toda familia, una vivienda representa el centro de su bienestar, de su seguridad y de su patrimonio; la casa propia es un complemento de su tranquilidad”, Rubén Darío Flores,Dir. Gral.Presupuesto Contabilidad SCJN.

La Feria de la Vivienda comenzó en el edificio sede del Poder Judicial de la Federación en San Lázaro, así como en la Ciudad de Toluca y Naucalpan, en el estado de México.

También se llevará a cabo, durante todo septiembre y octubre, en otras 15 ciudades del territorio nacional.

“Es de gran importancia la presencia de los desarrolladores de vivienda y de las empresas inmobiliarias cuya orientación y asesoría especializada será de gran ayuda”.

De acuerdo con el Subdirector de Crédito de FOVISSSTE Elías Saad, se ha analizado el número de trabajadores que podrán hacerse de un crédito de vivienda para este año.

“Estamos recorriendo a partir de hoy, desde Quintana Roo hasta Baja California, para que 12 mil 900 trabajadores del Poder Judicial de la Federación que aún no han ejercido su crédito o no tengan el trámite alguno, conozcan los productos crediticios que FOVISSSTE les ofrece”.

Saad Gánem explicó que los servidores públicos que no acudan a la Feria  de la Vivienda, podrán ingresar a la página de internet del FOVISSSTE para verificar y evaluar las mejores opciones crediticias.

A través del portal, también se brinda asesoría de escrituración y de elección de ubicaciones accesibles.

Miguel Nila